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【热点话题第144期】长沙购买三类住宅可获60元/㎡补贴,第一批名录曝光看看是哪些楼盘? [复制链接]


楼市上校

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发表于 2015-9-18 10:12:02 |显示全部楼层
60元/平!在长沙买全装修等三种住宅可享受购房补贴

政府近9000万元补贴来袭!以后在长沙购买绿色、产业化、和全装修住宅可享受购房补贴啦!补贴标准:60元每平米。目前已有34个楼盘列入名单,看看是哪些楼盘吧!

点击下载:长沙市享受财政补贴的绿色建筑,产业化,全装修普通商品住宅名录(第一批)



      近日,长沙市住建委公布了《长沙市享受财政补贴的绿色建筑,产业化,全装修普通商品住宅名录(第一批)》,根据这份名录,长沙雨花区、开福区、天心区、湘江新区、芙蓉区、高新区等区域的首批34个绿色、产业化和全装修普通商品住宅楼盘享受财政补贴,共计覆盖普通商品住宅14511套,面积1466607.08平米。

      按补贴标准60元每平米计算,意味着长沙将为购买第一批享受财政补贴的绿色建筑,产业化,全装修普通商品住宅的购房者发放购房补贴87996424.8元。

      从首批名录中可以看出,品牌房企在绿色建筑、住宅产业化、全装修领域优势明显。恒大、绿地、万科、保利、中海、珠江、方兴、中铁、华远、中建、远大等均有多套商品住宅进入财政补贴名录。

      湘江新区共有8295套普通商品住宅列入补贴名录,占了全市首批补贴目录的大半江山,其中仅中海国际社区就有2609套入围名录,超过500套的比如万科白鹭郡604套,麓谷小镇768套,恒大御景湾有839套列入补贴名录,当代滨江MOMA有846套列入名录。

三类住宅可申请购房补贴60元/平

如果你正好于今年5月19日至明年5月18日之间在长沙购买了一套144平米的精装房,那么恭喜你,你将获得一笔政府发放的8640元的购房补贴,属于住建部门认定的绿色建筑、产业化住宅性质的,也在财政补贴范围之内。

在推广绿色建筑、全装修住宅、住宅产业化方面,政府部门意图推动长沙房地产转型升级的步伐正在加快。

9月16日,长沙市政府第39次常务会议审议并原则通过了《长沙市征地补偿安置有关问题的规定(送审稿)》和《关于加快推进全装修住宅建设的意见(送审稿)》,其中关于加快推进全装修住宅建设的内容,引发房地产业内瞩目。

据潇湘晨报记者了解,长沙住建部门早在去年就已经拟定了《关于加快推进全装修住宅建设的意见》,目前长沙精装修住宅的比例不到在建住宅工程的10%,根据《关于加快推进全装修住宅建设的意见》,长沙将推广新建住房全装修交付,对市民购买全装修住宅的将实行财政专项资金奖励。

就在8月27日,长沙市住建委、长沙市财政局联合印发《关于做好绿色建设、产业化住宅、全装修普通商品住宅财政补贴的通知》,通知明确了补贴对象为:

1,网签时间为2015年5月19日至2016年5月18日的个人购房者
2,新建住宅且建筑面积不超过144平方米
3,符合市住建委公布的购房补贴目录

通知指出,对符合条件的购房者实行政府财政补贴60元/平米。购房者只能选择其中一项申请财政补贴,不能重复申请。已按照《印发<关于支持鼓励创新创业人才入驻的暂行规定>的通知》(湘新管发[2014]7号)文件精神,已享受相应购房补助的购房者此次不再重复享受财政补贴。

此外,具备相关认定条件的项目楼栋,长沙市住建部门将分批公开发布绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅政府财政补贴项目目录。

长沙市政府办公厅今年5月19日出台的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》明确指出,在长沙购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅,将获得每平方米60元的补贴。据该通知,为大力推行绿色建筑,长沙市鼓励建设和购买绿色建筑、产业化住宅、全装修普通商品住宅。对这类住宅开发项目,项目资金按70%的标准监控;对购买这类住房的消费者,进行财政补贴,补贴标准为60元每平方米。

根据长沙市加快推进两型住宅产业化的部署,2014年、2015年和2016年全市两型住宅产业化实施比例分别不少于同期新开工总建筑面积的10%、15%和20%,新开工面积分别不少于200万、300万、400万平方米。

同时,长沙还将结合全装修住宅建设推进住宅产业化,到2016年,全市新开工建设的保障性住房项目全装修比例达到100%;新开工建设商品住房全装修比例达到40%以上,此后以10%的比例逐年递增,到2020年达80%以上。

购房者补贴发放流程
提出申请


符合补贴条件的购房者在项目销售部领取并填写补贴申请表,需提供申请资料:契税发票(复印件)、身份证(复印件)、购房者银行账户(复印件)。房地产开发企业收到购房者申报资料后,一个月内要组织集中申报。符合补贴条件的,在2016年9月30日之前申报。未按时申报的不受理,视为自动放弃财政补贴。

资格初审

房地产开发企业持补贴申请汇总表和购房者补贴申请表到市房地产交易管理所进行资格初审认定。认定内容为检查是否属于财政补贴项目目录范围,以及查询长沙市房产综合管理系统比对申报汇总表购房人信息和签约时间是否与系统一致。

补贴审核

房地产开发企业持市房地产交易管理所初审认定的补贴申请汇总表和购房者补贴申请资料到区建设部门申报,区建设部门根据市住建委发布的补贴目录进行审核。

补贴发放

芙蓉区、天心区、开福区、雨花区建设部门每月将审核的申请汇总表报送区财政部门,经区财政部门审核拨付资金后,由区建设部门负责发放补贴资金。湘江新区(含岳麓区)由湘江新区财政分局负责发放。高新区由高新区财政分局负责发放。



享受补贴楼盘名录

[注:点击查看大图]


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【TEST】0731楼市会全新改版上线
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发表于 2015-9-18 11:32:39 |显示全部楼层
购房补贴有点不伦不类,政府的支出补贴用于消费性购房从依法行政的角度是说不过去的

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怎么说呢,跟我关系不大

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楼市中尉

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住宅绿色环保是未来发展方向,政府应大力支持!

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加快湘江、沅水等高等级航道及重点港口建设;推进长沙中低速磁浮工程、黔张常、怀邵衡、蒙华铁路湖南段和娄邵铁路扩能等项目建设,争取启动张吉怀、常岳九等铁路项目前期工作;

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促销,改善居民居住环境,支持

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发表于 2015-10-15 14:31:45 |显示全部楼层
非常谢谢楼主,顶一下。支持一下:华悦地产huayuedichan.com

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麓谷小镇在此之列哦1

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