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觉得楼市崩盘置业者会更加吃亏 [复制链接]

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楼市一级士官

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发表于 2015-9-28 15:05:53 |显示全部楼层
世界上大部分国家都不像中国,贫富这么不均,说实话,如果不限购,北京就算都10万一平米,也都能被买空了,根本轮不上老百姓买房子。也没有中国这么资源不平均,几个大城市集结了全国大部分资源。在日本,你要是生个病,用拖家带口必须只有东京才能看吗。在北京,你看看三甲医院多少外地拖家带口来看病的,如果老家能保命,谁来受这个罪。在国外,也没有说租房子这么不规范的。更没有说房子还和户口,孩子上学之类的挂钩一系列不可理解的问题。国外也不是穷人都有产权房子。但是穷人在租来的房子里照样过一辈子不愁吃穿和上学,也可以有同样的教育机会。在中国行吗?!

好多人都说中国抢着买房子当房奴的人傻。要是还能当房奴,至少也有万八千工资了,傻还能一个月赚这么多,你不傻,你怎么还没人家赚的多,这不都是无奈吗。

是长远看有一天,中国房价也会回归理性,但是到那一天,指不定几十年过去了。你等得起吗。就看这架势,哪年哪月资源才能均衡啊。就北京,出了五环都不像样。

中国人还有种奇特的思维,买涨不买跌。我只想说,去年前年,房价大涨,交钱走后门也要抢一套房子的,肯定买在高点了。今年观望,死活等着房价崩盘的,一定买不到低点。2012年房价回调期果断出手的都买到低点了。
中国房价是不合理,但是有句话是你得识时务。你就投胎在中国了,光骂有什么用,死较真改变不了任何事情。所以聪明人,要么你赚钱,出国别回来,要么你换个小城市舒服过日子。最怕你整天骂这骂那,捂着那点钱,整天被忽悠崩盘,在北京幻想房价腰斩之类。别做梦好吗。

小城市房价是跌,因为没人去,没资源,跌到100元,你去吗,鄂尔多斯白给你,你去住吗。所以过剩,鬼城都没意义,因为根本没需求。

北京这种,也不是一直总涨,基本每三五年就调整一次。调整不是要崩盘,是前几年涨太多了,需求释放太多了,钱印的太多了。六环的房子这一两年几乎翻倍,从1万到2万多。那现在降2、3K,那叫降价啊。放眼望去,北京现在就没有2万以下的房子,那叫降价啊。六环了,预期开盘2.5万,结果实际2万开盘的,还是有人买。那叫要崩盘啊。

真的崩盘。有多套房子的随便卖几套,还有的住;白领就算还不起贷款,被银行收了房子,月薪减半也还可以租房子还生活。但是现在就买不起房子的老百姓就该失业了。你以为银行收回他们的房子,你手里有点存款,你就能接盘继续还贷,然后笑话那些天天加班好不容易买了房子的人破产?醒醒吧。真的经济危机,穷人永远是最吃亏的。但是现在整天忽悠崩盘的就是这些穷人。

而实际上从2008年经济危机就一直都在,不然不会有四万亿,百姓的日子不会这么难过。

所以,如果是自己住,在大城市,差不多,就出手。挑好地段,世道再差,也有潜力盘。挑有潜力的,跌也跌不了太多。经济学家也不可能掐特别准,能等到最低点,何况老百姓。如果是小城市,别着急了。慢慢等吧。

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